北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场庆阳市某某钢球股份销售部二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场庆阳市某某钢球股份销售部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·美国波音公司工人接受新的薪资协议 结束7周罢工
• ·千余名业界专家学者相聚山东青岛探讨医学创新未来趋势
• ·“宝力”和“青宝”年底赴美，华盛顿动物园将喜迎两只大熊猫
• ·TTS新传论文带读：点进来测试你的网感!!!
• ·十一月！25考研不得不知道的事！
• ·“寒窗苦读12载，不如网红一首歌”郭有才月入3000万，现实扎心了
• ·上海国际电影节丨向大师致敬：杜拉斯用文学影响电影
• ·外媒关注中国CEO为何争当网红
• ·美国波音公司工人接受新的薪资协议 结束7周罢工
• ·去生活，去受伤
• ·山东被忽视的211大学，就业率高达95.6%，毕业生捧上铁饭碗
• ·最“地狱模式”的10所美国大学：“爸妈，我都学到没头发了....”
• ·技术派｜双航母编队的威力与美国航母编队构成的变迁
• ·超50名联合国专家谴责以色列空袭拉法难民营
• ·美国客机起飞时引擎起火，航司发声
• ·中国首台可用于临床的科研型7T磁共振投入使用